마인드셋을 하고, 로드맵을 그려보았고, 투자 젼락을 세웠다. 그러면 투자를 성공하기 위해서 이제는 공부를 해야한다. 어떻게 하면 가장 효율적인 공부가 될까? 성공한 사람이 했던 방법, 그중에서도 가장 많이 한 방법을 그대로 따라해보자. 행복재테크 카페에서는 아래와 같은 공부 방법을 추천한다. 책 읽기 → 카페 경험담&칼럼 읽기 → 강의 듣기 → 스터디 참여 → 실전투자 ① 책 읽기 어떤 것이든 단계별로 올라가야한다. 쉬운책 부터 시작해서 책을 읽고, 책에서 어려운 단어가 나온다면 검색해가면서 읽자. 느리다고 조급해하지말자. 이게 가장 빠른것이다. * 계획('20. 9. 19 ~ '20. 11/E) - 아침 출근전 30분, 퇴근 후 1시간 - 책을 읽는 방법은, 인상깊은 내용은 그때 그때 노트에 정리해두자..
부자가 되는 마인드를 갖추었고, 부자가 되기위한 로드맵을 작성했다. * 로드맵 : 종자돈 모으기 → 종자돈 불리기 → 월세 받는 부동산 모아가기 여기까진 큰그림이다. 그럼 이제 약간 세부적으로 전략을 짜보자! ① 종자돈 모으기 - 이건 답이 정해져있다. 무작정 모은다. 이게 곧 답이다. - 2020년이 지나면 대략 1억정도의 종자돈이 모일 것으로 보인다. 조금만더 힘내자. ② 종자돈 불리기와 월세 받는 부동산 모아가기 - Two Track으로 진행한다. . One Track : 일시적 1가구 2주택 비과세 제도를 활용하자. ☞ 1가구 2주택 비과세, 부동산 세금 공부하자! . Two Track : 당장은 종자돈이 적다. 그러니 오피스텔이나 빌라, 다가구 월세 셋팅 후 단타를 노리자(월세 200만원) 또는..
부자가 되기위한 마인드를 갖추자! 마인드를 갖춘 다음엔? 단계에 맞춰 실행에 옮길 수 있는 지식을 쌓고 로드맵을 작성해야한다. 클래스101에서 말하는 로드맵을 그대로 따라해보기로 했다. 1. 종자돈 모으기 - 이부분은 올해(2020년)까지 모으면 8천만원정도의 종잣돈이 있을것으로 보인다.(장하다!) 2. 종자돈 불리기 - 1가구 1주택 비과세 활용하기 . 내년(21년) 2월부터 비과세 혜택을 누릴수 있다. ☞ 어떤 집을 살지 생각해보자! - 종자돈을 불리는 방법은 아파트 / 빌라 / 다가구 등이 있지만 무엇을 사던 핵심은 '싸게 사서 → 리모델링 → 월세 셋팅 → 고가에 매도' 이 법칙을 기억해두자. . 아파트는 중장기(3년), 공매 활용하여 투자 하되 시세가 확실하기 때문에 수익률은 좋지 않다 ☞ 공매..
우연히 알게된 행크TV 우연히 알게된 송사무장 우연히 알게된 클래스101 그리고 거기서 우연히 알게된 송사무장님의 강의 우연이라는게 많이 겹쳐있지만 그 우연이 겹쳐 나를 변하게 만들고 있다. 송사무장님의 강의를 열심히 듣고 열심히 기록했다. 하나하나 정리하며 주기적으로 볼 수 있도록 해야겠다. 먼저 마인드 부분이다. 아래 내용만 기억해두자! 다시한번 기억해두자! ○ 내가 부자가 되려고 마음먹고(완료) → 부자가 되도록 실천하고(실천 계획 짜야됨) → 포기하지 않는다. ○ 부자는 긍정의 사고를 가진 부지런한 사람이 된다. . 힘든 상황이 와도 힘들어 하지 말고, 어려운 상황을 즐겁게 해석하자. . 힘든 상황이 오면 그 상황을 빠르게 받아들여야 해결도 빠르게 가능하다. . 과거는 돌아 갈 수 없다. 그러니 ..
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